LOCAL COMERCIAL EN AMARA, ZONA CATALINA DE ERAUSO 
 
Se vende local a pie de calle una de las zonas con más vida y mejor comunicadas de Amara: Rodeada de supermercados, colegios, ambulatorio y negocios de hostelería con terrazas. Perfectamente conectado, con múltiples líneas de autobús, cerca de la estación de topo de Anoeta, y con salida cercana a la N1- tu negocio tendrá fácil acceso y la visibilidad que necesitas.
 
UNA PROPIEDAD VERSÁTIL, QUE NO TE PUEDES PERDER: 
 
Interesante tanto para quién busca nueva ubicación una actividad consolidada en marcha, como para quien busca un espacio versátil donde comenzar su nuevo negocio: Peluquería, centro de estética, consulta de fisioterapia o masaje, oficina, despacho, comercio etc.
 
Tiene una superficie total de 36 m² útiles en planta baja, distribuidos en una planta rectangular, 3,15 metros de ancho por 10 metros de fondo, con dos zonas de altura (2,71 m y 2,28 m), Esta planta cuenta actualmente con un espacio abierto al público y una pequeña zona privada al fondo. 
Su fachada acristalada al sur proporciona buena iluminación natural, y tiene escaparate a ambos lados de la puerta. Cuenta además con persiana por el exterior. 
En la entreplanta, de uso privado dispone de baño con plato de ducha y espacio adicional ideal para oficina, archivo, o almacenaje. Podría solicitarse la apertura de ventanas a fachada en esta entreplanta.
 
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS: 
• Planta baja + entreplanta de uso privado 
• Espacios amplios y diáfanos 
• Dos escaparates y puerta acristalada 
• Buena entrada de luz natural 
• Edificio en bueno estado, sin obras pendientes. 
• Aseo de uso privado en entreplanta 
• Toma de agua en planta baja 
• Climatización mediante bomba de calor (calefacción y aire acondicionado) 
• Distribución fácilmente adaptable 
• Conexión preparada para fibra óptica.
• Última actividad peluquería canina.
 
¿A qué esperas para ir a visitarlo? Llámanos y no pierdas esta oportunidad.
 
Gastos adicionales de compra:
– ITP (Impuesto de transmisiones patrimoniales): Del 7%
– Gastos de Notaría y Registro: Aproximadamente el 1 – 1,5% del precio de compra
– Gastos asociados a tu hipoteca (consultar con el banco)